Víš vůbec, kde budeš bydlet na vejšce v Praze? Tohle je konec otřesných kolejí

Existuje i jiná cesta. A je překvapivě jednodušší, než to zní.

Nájem jsou peníze, které zmizí.

Spočítej si to nahrubo. Pět let studia, každý měsíc nájem nebo poplatek za kolej. Za tu dobu projdou rukama stovky tisíc korun – a na konci? Diplom a prázdný účet, na kterém po bydlení nezbyla ani koruna. Klasika.

Teď to otoč. Co kdyby ty samé peníze, které by jinak mizely v cizí kapse, místo toho splácely něco, co je tvoje? Místo nájmu hypotéka. Místo „bydlel jsem někde“ rovnou „mám vlastní bydlení v Praze“. To je celý ten rozdíl – a je obrovský.

Tady přichází na řadu Atrium Petřiny, projekt moderních studentských ubytovacích jednotek, který v Česku nemá obdoby.

Co je Atrium Petřiny – a proč je to jiná liga než kolej

Zapomeň na všechno, co si představuješ pod slovem „studentské bydlení“. Žádné oprýskané chodby, žádná společná kuchyňka s deseti lidmi a věčně plným dřezem. Atrium Petřiny je moderní, čistý dům s recepcí, kde to vypadá spíš jako designový aparťák než kolej.

Jednotky jsou kompletně zařízené a ihned k nastěhování. To není marketingová fráze – znamená to, že přijedeš s kufrem a bydlíš. Uvnitř najdeš:

• plně vybavenou kuchyni, ve které si fakt uvaříš (ne jen ohřeješ instantní nudle)
• pračku přímo v jednotce, takže žádné tahání špinavého prádla přes půl města k rodičům
• kompletní nábytek – nemusíš řešit ani postel, ani stůl, ani skříň

Ke všemu se ten dům trefil do trendu, který na Západě frčí už roky: purpose built student accommodation – tedy bydlení postavené od základu přímo pro studenty, ne narychlo předělaný panelák. U nás je Atrium Petřiny prakticky jediný produkt svého druhu na trhu.

Běžné studentské bydlení na kolejích

Nové moderní řešení v Atrium Petřiny

Lokalita, kvůli které ti budou ostatní závidět

Petřiny jsou jedna z těch částí Prahy, kde se prostě dobře žije. Metro, tramvaj i autobus máš po ruce, takže ať máš výuku kdekoli – na Albertově, v Dejvicích, v centru – jsi tam bez stresu. A když je potřeba vypnout, parky v okolí jsou perfektní na ranní běh, učení venku nebo prostě jen vyčištění hlavy před zkouškou.

Pár dalších věcí, které ti usnadní život:

• Lidl přímo v budově – nákup vyřešíš ve výtahu a v pyžamu, pokud chceš
• možnost parkovacího místa, pokud do Prahy jezdíš autem
• bezbariérový dům, takže pohodlný přístup pro úplně každého

Tohle není kompromis, který „nějak vydržíš pět let“. Tohle je bydlení, do kterého se budeš těšit.

A teď ta část pro rodiče (klidně jim pošli tenhle odstavec)

Tady to začne dávat smysl i lidem, kteří to celé platí. Příspěvek na kolej nebo na podnájem je utopený výdaj – peníze odejdou a nevrátí se. Naproti tomu splátka hypotéky na vlastní jednotku představuje investici do majetku, který zůstává v rodině.

Princip je jednoduchý: místo aby rodiče pět let posílali peníze do cizí kapsy, splácí stejnými penězi vlastní nemovitost. Po skončení studia tu nemovitost rodina buď dál drží, pronajímá, nebo se zhodnocením prodá – a důležité je, že na rozdíl od nájmu po ní něco zbude. Pražské nemovitosti navíc dlouhodobě patří k nejžádanějším v zemi, takže potenciál růstu hodnoty tu reálně je.

Tady ale buď fér sám k sobě: nikdo ti nezaručí konkrétní výnos. Ceny nemovitostí dlouhodobě rostly, ale krátkodobě kolísat můžou, hypotéka má úroky a poplatky a prodej s sebou nese daně a náklady. Pětiletý horizont je relativně krátký. Smysl tohohle kroku není „rychle zbohatnout“ – je v tom, že peníze, které bys tak jako tak utratil za bydlení, budují majetek, místo aby zmizely v nájmu. To je rozdíl, který oceníš až s odstupem. Než se rodina rozhodne, má smysl si konkrétní čísla projet s nezávislým finančním nebo hypotečním poradcem.

Takže – kde budeš bydlet?

Studium v Praze je jedna z nejlepších kapitol života. Bylo by škoda strávit ji v paneláku, kam se stydíš pozvat návštěvu. Atrium Petřiny nabízí variantu, která dává smysl ze všech stran: studentovi, který chce konečně moderní a čisté bydlení v super lokalitě, i rodičům, kteří radši splácí vlastní nemovitost, než aby platili cizí nájem.

Otázka „kde budu bydlet“ má tentokrát odpověď, na kterou budeš za pět let vzpomínat v dobrém. A možná i s vlastním klíčem v ruce.

Tento text má informativní a propagační charakter a nepředstavuje finanční ani investiční poradenství. Před rozhodnutím o koupi nemovitosti nebo sjednání hypotéky doporučujeme konzultaci s nezávislým odborníkem.

Trnitá cesta Kristiny Kloubkové: Nesplněné sny, vztah s kolegou či život před kamerou