Petr Kolář má smůlu: Vile za 30 milionů počtvrté klesla cena, problém je vytápění drahým plynem
Rocker Petr Kolář (55) byl ještě začátkem roku potenciálním majitelem třiceti milionů, když se za tuto cenu schylovalo k prodeji jeho domu v pražské Uhříněvsi. Jenže kvůli válce na Ukrajině, drahým energiím a nejistotě na realitním trhu mu už krachlo hned několik prodejů. Jak redakce eXtra.cz zjistila, po zlevnění o pět milionů nyní cena klesla ještě níže. „Situace na trhu je napjatá,“ přiznal nám zpěvákův realitní makléř Dušan Měchura.
Petr Kolář: Dalších 500 tisíc je pryč
Cihlový dům zpěváka Petra Koláře zvenku evokuje stavby ve Velké Británii. Má 253 metrů čtverečních a stojí na pozemku o velikosti 863 m2. V lednu se už schylovalo k prodeji za 30 milionů, jenže pak vyšly v médiích nepravdivé zprávy o tom, že dům je zatížený exekucí, a Kolář kvůli tomu přišel o miliony.
Postupně totiž odpadával jeden zájemce za druhým a cena klesala k nedávným 24,8 milionu korun. Nová cenovka je dle zjištění eXtra.cz ještě o pět set tisíc níž: nyní si dům můžete pořídit za 24,3 milionu korun.
Jde již o čtvrté zlevnění.
Na realitním trhu byla jeho luxusní vila původně za cenu 29 950 000 (tedy bez padesáti tisíc 30 milionů), postupem času klesala. V březnu spadla o milion, pak rovnou o dva, v srpnu z ní ubyly ještě další dva miliony a před pár dny již výše zmíněných půl milionu. Nyní tak lze dům koupit o více než šestinu levněji než na začátku.
Realitní makléř: Roli hraje vytápění plynem
Důvod prý rozhodně není nekvalita nemovitosti, ale válka na Ukrajině a s ní související energetické potíže.
„Situace na trhu je stále složitá. Střední třída má obavy a vyčkává. U této nemovitosti je navíc vytápění plynem, což také u někoho nyní může hrát určitou roli. Momentální stav je takový, že máme několik zájemců, ale dokud nebude uzavřena smlouva a převedeny finance, vše se ještě může změnit. Dnes celá třetina klientů klidně nechá propadnout rezervační poplatek, když najdou nemovitost, která jim finančně vyhovuje víc,“ sdělil eXtra.cz realitní makléř Dušan Měchura, který Petra Koláře zastupuje.
Umělec ale evidentně netrpí nouzí, takže na prodej netlačí.
„Cenu jsme korigovali s ohledem na vývoj trhu. Na druhou stranu klient nemá důvod prodat rychle, nespěchá na to. Ti, kteří se potřebují nemovitosti zbavit brzy, v současnosti musejí snižovat cenu naprosto výrazně,“ dodal.
Co případného kupujícího čeká?
Dům má v přízemí kromě propojené kuchyně s jídelním stolem a obývákem také nahrávací studio a pracovnu, nechybí ale ani přístup pod zastřešenou pergolu, která se dá použít k příjemnému posezení i v zimě. V patře lze nalézt dětský pokoj, pokoj pro hosty a ložnici pro majitele domu s vlastní koupelnou. Zpěvák Petr Kolář má také na pozemku krytý bazén a součástí domu je i garáž pro jedno auto.
Tuňák mi zničil hru, tvrdí Martin ze Zrádců. Odsoudil Honzův hysterák a odhalil, jak moderátora snášeli ostatní
Související články
Petr Kolář přišel o mnoho milionů: Konečně prodal svou vilu, ale výrazně pod cenou
Prokletí domu Petra Koláře: Problém s desítkami milionů korun se mu nedaří vyřešit
Petr Kolář zažívá realitní horor: Z 30 milionů z ceny domu přišel o pět a prodej je v nedohlednu
Petr Kolář už přišel o pět milionů: Jeho luxusní vila ne a ne se prodat
