Stavební firma čelí obvinění ze zpronevěry peněz i šikany zaměstnanců. Majitel mluví o vyděračském gangu
Zdroj: Pixnio
Na redakci eXtra.cz se obrátilo několik dodavatelů, investorů i bývalých pracovníků firmy build&build. Ti podle svých slov přišli o vložené peníze, nedostali slíbené nemovitosti a bývalí zaměstnanci své výplaty a majitel firmy MK jim měl vyhrožovat. On sám však jakékoli pochybení odmítá a naopak mluví o domluveném gangu, který se proti jeho firmě spikl.
Firma build&build se na svých webových stránkách prezentuje jako "tým zkušených architektů a zároveň stavebních inženýrů, který vytvoří projekt vašeho domu a spolehlivě zrealizuje jeho výstavbu přesně podle vašich představ – od úvodního zaměření až po finální nastěhování". Na redakci eXtra.cz se však obrátilo několik nespokojených klientů, investorů, dodavatelů i bývalých zaměstnanců firmy, kteří přinášejí jiný obrázek. Společným jmenovatelem jsou podle jejich tvrzení nesplněné sliby o výstavbě domů, ztráta vložených investic, nedodání výplat a šikana a zastrašování ze strany majitele firmy MK.
Nespokojený investor: Dluží mi 1,5 milionu
Prvním z nespokojených je muž, jehož totožnost známe, ale pro jeho bezpečnost ho nebudeme uvádět. "Já jsem poškozený investor z dlouhého seznamu poškozených. Je to obyčejný princip letadla. Vybírá peníze, nafukuje rozpočty, z nás jako investorů vytahuje peníze a následně nic nestaví. Mám posudek soudního znalce, že prostavěl pouze dva miliony a chce po mně šest. Měl pouze základovou desku a zdi. Takže jsem odstoupil od smlouvy a nyní se budeme soudit. Podle soudního posudku mi dluží 1,5 milionu," uvádí pro eXtra.cz jeden z poškozených.
Peníze už podle něj MK nemá. "Všechny je prošustroval. Podle účetnictví dluží 15 milionů pouze dodavatelům. Nebýt insolvence, už by tu firmu dávno přepsal, ale takhle nemůže. Podával jsem i trestní oznámení. Policie to však odložila, že je to spíše na civilní soud. Je tam minimálně šest dalších investorů," říká poškozený.
Za poslední tři roky podle něj dokončila společnost build&build pouze dvě nebo tři stavby. "Vyvíjí různé způsoby nátlaku. Vyhrožuje nám, snaží se nás vyhnat. Psal mi, že když nezaplatím, přijdou Ukrajinci. Přitom on jim dlužil několik měsíců. Většinou si bere starší lidi, cizince, nebo mladé s hypotékami," pokračuje muž.
Když podle poškozeného něco jde špatně, MK znovu firmu přepíše na bílého koně. "Už to jednou udělal s jednou ze svých společností, která skončila s exekucemi, dluhy, prohranými soudy atd. On sám dokonce tu transakci provedl na základě plné moci," poukazuje a odkazuje na veřejně dostupný obchodní rejstřík.
"Tvrdil mi, že má v Chorvatsku jachtu, což jsem neměl jak ověřit, ale uvádí to i ve svých firemních inzerátech, že teambuilding probíhá na jachtě, a potvrzovali to i jeho stavbyvedoucí. Mám i poměrně obsáhlou interní komunikaci, kterou mi předali stavbyvedoucí, ze které je patrné, že jezdí na jachtu několikrát do roka," pokračuje dále muž, který podle svých slov neví, kde na to MK bere peníze.
Na firmu podali návrh na insolvenci
Již zmíněná firma JBNT_consulting s.r.o. má podle něj osm právoplatných exekucí na celkovou výši minimálně 2 247 854 Kč a každým dnem narůstá o další úroky. Pro další práce pak prý využívá jinou společnost scope&scope. "Z insolvence je zřejmé, že vůči buildu má pohledávky za několik milionů. Jako investor vím, že tuto firmu využívají, aby mohli účtovat přepravní a zemní práce třikrát dráž, než je tržní cena. Sám to mám ve fakturaci, kterou mi předkládali. Jede v tom se svým parťákem, který už i prošel osobní insolvenci," tvrdí poškozený na adresu Filipa Štibůrka, který podle insolvenčního rejstříku skutečně skončil v insolvenci.
Na firmu build&build s.r.o. byl 9. 1. 2023 podán insolvenční návrh. V něm jsou na několika stranách popsány důvody jako neplacení faktur a záloh dodavatelům. Kvůli tomuto jednání se měl MK dostat do sporu i se stavbyvedoucím.
"Věřitel byl dlužníkem i technickým dozorem investora opakovaně chválen za kvalitní a odborné vedení stavby na pozici stavbyvedoucího do doby, než začal dlužníkovi oponovat ohledně výše několikrát zmíněných lživých argumentů k neplacení faktur dodavatelům a kdy po odchodu těchto dodavatelů z důvodu neplacení byl tlačen dlužníkem provádění stavby ad hoc najímanými neodbornými dělníky. Věřitel zároveň odmítl nabírat nezkušené pracovníky z ulice, jak ho nabádal dlužník. Dlužník svým předlužením způsoboval prodlevy v dodávkách potřebných stavebních materiálů a postupné zpožďování stavby. Podle informací od dalších stavbyvedoucích se toto dělo i na ostatních stavbách," píše se v dokumentu.
Firma build&build však ve svém vyjádření pro insolvenční řízení jakékoli závazky popírá a naopak obviňuje věřitele, včetně jednoho ze stavbyvedoucích, z nekvalitně odvedené práce. "Pan Roman Justa (stavbyvedoucí, pozn.red.) angažoval na stavbu dělníky, kteří přes něj požadovali peníze dopředu. Absolutně nedržel slíbené termíny, jednalo se o amatérské vedení stavby, nesvolával kontrolní dny, nevedl stavební deník, nepředával fotodokumentaci stavby, čímž zásadně porušil příkazní smlouvu. Při založení stavby neprovedl napojení objektu na inženýrské sítě. Nechal stavbu bez oplocení, materiál volně pohozený v trávě. Způsobená škoda ve výši 0,5 mil. Kč za zpoždění stavby a ztrátu důvěry u investora," uvádí společnost ve svém vyjádření.
Za "neoprávněný zásah do své dobré pověsti, jejíž ztráta dlužníkovi hrozí", si pak nárokuje "přiměřené zadostiučinění" ve výši nejméně pěti milionů korun.
Stavbyvedoucí: Firma měla dvojí účetnictví
Sám zmíněný stavbyvedoucí Roman Justa vidí věc značně odlišně. "Na stavbě ve Zbraslavicích jsme měli vše připraveno na betonáž pasů základů, objednanou betonárku, ale protože nebylo zaplaceno ve stavebninách, přes které byl beton objednán, odložila se betonáž o minimálně měsíc, Potom se pan MK nesmí divit, že tito lidé chtěli zálohy, protože nemohli pracovat a smlouvu měli s B&B," vysvětluje pro eXtra.cz.
Následně přidává další zkušenosti, které v této firmě zažil. "Na všech akcích se začínalo a nebyly hotové projekty. Dokumentaci, která sloužila pouze pro stavební povolení, vydával za prováděcí dokumentaci. Nebyly hotové prováděcí dokumentace od řemesel, výškopisy nových staveb, a přesto pan MK trval na zahájení prací, aby mohl fakturovat," popisuje Justa.
"Na akci v Kostelních Střímelicích měl s investorem domluvený otevřený rozpočet, což představovalo skutečné náklady plus provizi pro firmu. Jenže jak mi řekl, ukazoval mu dvojí účetnictví. První jen v rámci běžné nabídky a potom teprve nakupoval na firmu se svými maržemi, což je slušně řečeno neetické. Na této stavbě jsem dokonce točil pro pana investora časosběrná videa," pokračuje stavbyvedoucí a přidává další historku.
"Na zakázce v Újezdě nad Lesy, kde jsme měli částečně zbourat stávající objekt, jsem měl příkaz zbourat objekt celý a následně vzít vinu na sebe a vše vyřídit na příslušném stavebním úřadu a se sousedy. Demoliční práce včetně lidí, strojů a likvidace suti vyšly okolo 400 000 Kč, zákazník ovšem platil něco okolo milionu korun. Na této stavbě MK nezaplatil subdodávku bagru, včetně dopravy a zůstal dlužit i lidem, kteří na stavbě pracovali, s tím, že když budou dál pokračovat ve stavbě, tak jim to doplatí," uvádí Justa.
Velkým problémem firmy byly podle něj nezaplacené faktury u skoro všech větších stavebnin. "Takže jsme velice často byli ve stavu, kdy nám nechtěli nikde vydat materiál a bez toho se opravdu stavět nedá," dodává bývalý pracovník firmy build&build, která mu podle jeho slov dluží na nezaplacených fakturách asi 135 tisíc. Zároveň upozornil na větu, kterou měl podle něj MK říci opakovaně na poradách. "Nikoho se nebojím, pošlu na ně Uzbeky a už je nikdo nenajde," měl údajně nejednou prohlásit MK.
Dodavatelka F.: Naši zaměstnanci zůstali na Vánoce bez peněz
Další poškozenou je podle svého vyjádření pro naši redakci paní F., která byla se svou firmou dodavatelem pro build&build. "My jsme tam měli zaměstnance, kteří odvedli svoji práci, bylo to v naprostém pořádku, ale bohužel jsme si dopředu nezjistili informace o té firmě, protože to není první případ."
"Je to šílené, my jsme měli zaměstnance převážně z Moldávie a ti lidé zůstali úplně bez prostředků, bez peněz. Přestože jsem mu nesčíslněkrát volala, že to přece nemůže udělat. Bylo to před Vánoci. Byli tam tři zaměstnanci z Ukrajiny, kteří vydělávali na maminku po mrtvici a starého tatínka. Jemu to bylo úplně jedno. My jsme samozřejmě ty lidi nenechali bez peněz a zaplatili jsme je ze svého," popisuje paní F.
Podle telefonátů paní F. s MK má poškozená dojem, že majitel firmy je profesionální podvodník. "Máme předběžné opatření a on se odvolal. On nám psal, že pokud okamžitě nezrušíme předběžné opatření, tak nedostaneme vůbec nic a v případě, že bude zrušené, tak okamžitě převede peníze," pokračuje s tím, že měla kvůli této věci zkažené Vánoce.
"Můj přítel, který je jednatelem naší firmy a je po těžké operaci, transplantaci srdce, skončil znovu v IKEMU. Říkala jsem si, ať si MK ty peníze nechá, zdraví je přednější. Neumíte si představit, co zničil lidí. My jsme ještě dopadli dobře, že jsme přišli pouze o peníze. Jsou tam i starší lidé, které podvedl," dodává. I ona mluví o výhrůžkách ze strany pana MK.
Ten však i její nároky ve zmiňovaném vyjádření k návrhu na insolvenci odmítá. "Jedná se převážně o bývalé pracovníky – stavbyvedoucí – kteří byli vlivem neplnění svých pracovních povinností, či v mnoha případech i způsobením nemalé majetkové škody, kráceni dlužníkem na odměně. Nyní se tito namísto řádného nalézacího soudního řízení domáhají svých domnělých nároků cestou tohoto neoprávněného insolvenčního návrhu. Pohledávky uvedených věřitelů jsou neoprávněné, a naopak má dlužník pohledávku za věřiteli, jak je níže podrobně uvedeno," píše.
Stavbyvedoucí R. Š.: Dělníkům vyhrožoval žalobami
Podobnou zkušenost přitom uvádí pro eXtra.cz i další z bývalých stavbyvedoucích firmy build&build R. Š. "Také nemám zaplacenou fakturu a firma používala a zneužívala mé dodavatele. Jako důvod pan MK uváděl, že jsme byli spolčení s dodavatelem. Nám všem přišly ve stejný den předžalobní výzvy, že jsme ho poškodili na stavbách neodborností. Ty stavby ale probíhaly normálně. Za mnou přišli i dělníci, že nemají na jídlo. On se vymlouval, že dali pozdě fakturu, ale to nebyla pravda," vypráví R. Š.
Podle něj se na stavbách firmy build&build vystřídalo sedm stavbyvedoucích. "Dělníkům poslal, že mu způsobili škody za 2,8 milionů. To byl jeho psychologický nátlak, aby ho pak nežalovali. Přitom sama stavba byla za milion a čtvrt. On mi pak zavolal a řekl - vykašleme se na to a já tu fakturu roztrhám," uvádí bývalý stavbyvedoucí na stavbě firmy Build&Build.
Sám podle svých slov dopadl ještě dobře. "Mě se týká jedna faktura za pozici stavbyvedoucího na 70 tisíc. U většiny stavbyvedoucích je ta faktura vyšší. Třeba dvě až tři faktury. Třeba jednomu bagristovi dluží kolem 100 tisíc," říká s tím, že MK nemá oprávnění na provádění staveb, takže jeho firma není v pravém smyslu slova stavební firmou.
"Jeho vůbec nezajímá, jestli lidé mají co jíst, nezajímá se o nic. Do očí vám lže a je schopný okamžitě věci zapřít. Někoho takového jsem za celý svůj život nepotkal. Pro některé lidi to bylo likvidační, rozpadaly se jim rodiny," dodává R. Š.
Vyjádření MK: Jde o organizovaný útok
Redakce eXtra.cz s žádostí o vyjádření kontaktovala MK. Ten všechna výše zmíněná obvinění popřel s tím, že jde o spiknutí proti němu. "Nenechte se zmanipulovat. Jedná se o šikanózní návrh na zahájení insolvenčního řízení. Není to tak, že by šlo o nespokojené klienty. Naše společnost je na trhu od roku 2017 a velmi se nám daří. Je to organizovaný útok na naši společnost. Celý návrh na insolvenci je velmi podrobně zorganizován, znám jména všech těch lidí. Dokonce mají IT podporu hackera, který nám hacknul firemní servery," tvrdí MK, který mluvil i o tom, že na stěžovatele podal trestní oznámení.
Zároveň vyvíjel nátlak na to, aby redakce eXtra.cz článek nevydávala, s tím, že bude věc řešit právní cestou. Následně do redakce přišlo vyjádření přes jeho právníka, že do pravomocného skončení insolvenčního řízení se nebude k věci dál vyjadřovat. Redakce eXtra.cz však vzhledem k závažnosti obvinění vidí veřejný zájem na zveřejnění celé kauzy s tím, že dala všem stranám sporu prostor k vyjádření.
Související články
Černý scénář se naplnil: Teprve čtrnáctiletou ukrajinskou dívku z Tachovska našli mrtvou
Otřesný případ Aničky zneužívané otčímem: Nešťastná dívka je zavřená v léčebně
Naprosto ohavné týrání dětí: Bili je řetězy, zamykali na zámek. Tři děti si prošly peklem
Otřesný incest v Ústí nad Labem: Zvrácená žena zneužívala syna, dvouměsíčního vnuka i psa
